Lumineuse maison mitoyenne 2/3 chambres en bon état.

Nous avons le plaisir de vous proposer à l’acquisition cette agréable maison mitoyenne bien entretenue de 129m2 habitables (donnée issue du PEB). Celle-ci a bénéficié de rénovations récentes avec le rafraîchissement des principales pièces de vie, la remise en conformité de l’électricité (valable pour 25 ans) et l’installation d’une nouvelle chaudière (Buderus). 

Composition – Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (+/- 6m2), salon (+/- 18m2), salle-à-manger (+/- 15m2), cuisine (+/- 11m2) donnant sur la terrasse exposée sud-sud-est (+/- 25m2), toilette (+/- 2m2) et espace de rangement avec boiler (+/-5m2). Au 1er étage : Hall de nuit et escalier (+/- 8m2), deux belles chambres (+/-19m2 & +/-12m2) ainsi qu’une salle-de-bains avec baignoire, lavabo et WC (+/-8m2). Au 2ème étage : Couloir avec escalier (+/- 8m2) donnant accès à un grenier à aménager (+/- 32m2). Au sous-sol : Une grande cave (à vin) abritant la chaudière (+/- 18m2).

L’habitation se situe à 5KM de l’autoroute E25 et 5KM de Visé & Herstal et de toutes les facilités.

Autres atouts : K7 à bois dans le séjour, toiture en bon état, cuisine récente toute équipée, DV PVC, RC 530 EUR (réduction possible des droits d’enregistrement), possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement. 

Nous vous ferons un plaisir de vous informer au 0488 88 66 44 ou par email.  - NL/EN/F Ce bien vous est proposé par l'agence Jeghers Immobilière.

Données PEB : PEB E - Surface de plancher chauffé de 129 m2 - Niveau de consommation d'énergie primaire 363 kWh/m² - Numéro du rapport PEB 20190311004892 - Emission CO² 91 kg CO2/m² - Consommation théorique totale d'énergie primaire 46.714 kWh/an.