Superbe appartement 1 chambre avec jardin privatif de 160m2 !

STEMBERT - Jeghers Immobilière a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide appartement de standing de près de 94m2 habitables agrémenté d’un grand jardin de 160m2 orienté plein SUD.  Il est situé sur les hauteurs de Verviers à 1KM de Stembert et Chaineux. 

Composition :  

Hall d’entrée (+/- 2,5m2), WC avec labavo (+/- 1,5m2) ; Vaste séjour de près de 43m2 avec une hauteur sous plafond avoisinant les 3m doté d’une cuisine américaine toute équipée,  le tout donnant directement accès à une terrasse (+/-12m2) et au jardin (+/-150m2) magnifiquement exposé au sud et bénéficiant d’une jouissance exclusive ; Hall de nuit (+/- 2,5m2) ; Coin buanderie avec chaudière au gaz naturel (+/-4,5m2) ; Grande chambre très lumineuse (+/-18m2) avec prise TV ; Salle de bains avec baignoire et douche italienne (+/- 8m2). 

 Atouts : Ce loft se trouve à moins de 500m de quatre écoles dont l’Athénée Royal Verdi, la Haute École Charlemagne et HELMo Verviers ainsi que de nombreux clubs de sports (RCSV Tennis, CS Verviers Futurofoot, ...) & à moins de 20 minutes à pied du Stade de Bielmont. L'hyper centre-ville se trouve à 750m seulement, soit 12min!. L’accès à l’E25 se trouvent à 2,5KM.

Autre atout : L’appartement est particulièrement économe en énergie avec un PEB B. 

Divers : Libre à partir du 1er juin. Chauffage central avec chaudière à condensation au gaz naturel ; Installation électrique en conformité. 

Il va sans dire qu’il peut convenir aussi bien à un jeune couple ou à un isolé qui souhaite  vivre dans un environnement agréable et très calme. 

Tous les compteurs sont individuels (facilité de gestion & gain de charges!). 

Nous vous ferons un plaisir de vous informer au 0488 88 66 44 ou par email.  - NL/EN/F Ce bien vous est proposé par l'agence Jeghers Immobilière. 

Données PEB :   

PEB B - Surface chauffée de 94 m2 - Niveau de consommation d'énergie primaire 166 kWh/m² - Numéro du rapport PEB 20140630002432- Emission CO² 32 kg CO2/m² - Consommation théorique totale d'énergie primaire 15.669 kWh/an. 

Nous vous ferons un plaisir de vous informer au 0488 88 66 44 ou par email.  - NL/EN/F Ce bien vous est proposé par l'agence Jeghers Immobilière.