Belle parcelle de 200 m² en zone d'habitat 

- Près de 10 mètres de largeur à rue

Romsée, rue Vallée des Saules (à droite du numéro 4)– Nous sommes enchantés de vous présenter cette belle parcelle à bâtir en zone d'habitat, offrant une superficie avoisinant les 200 m².

Ce terrain plat, exempt de toute contrainte liée à un constructeur ou à un architecte, est soumis aux prescriptions urbanistiques d'un lotissement. Sa forme rectangulaire uniforme et sa large façade de près de 10 mètres lui confèrent une grande flexibilité pour la construction d'une future maison unifamiliale.

Cette parcelle jouit d'une position enviable, à proximité immédiate des nombreux services proposés par la ville de Fléron, tels que des supermarchés et une variété de petits commerces. De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux axes autoroutiers desservant la périphérie de Liège.

Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou les jeunes couples en quête d'un terrain. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle sur le marché !

Nous vous ferons un plaisir de vous informer au 0488 88 66 44 ou par email.  - NL/EN/F Ce bien vous est proposé par l'agence Jeghers Immobilière.

Informations complémentaires :

• Cette parcelle fait partie du lotissement "CLAESSENS" (Lot 75), dont les prescriptions urbanistiques ont été délivrées le 02/05/1963.

• Les candidats intéressés sont encouragés à se renseigner auprès des autorités compétentes selon leur projet.

• Les données fournies sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel en ce qui concerne les superficies, dimensions et autres valeurs.

Atouts 

Terrain plat ; Libre de constructeur et d’architecte ; Parcelle rectangulaire homogène ; Belle largeur à rue de 10 mètres ; Quartier recherché avec ses nombreux commerces, restaurants et facilités à proximité immédiate dont l’hypercentre de Fléron à deux kilomètres ; École Communale de Romsée (primaire) à 500 mètres & Institut d’enseignements secondaires CSSJ Centre Scolaire Sainte-Julienne à moins de deux kilomètres (20 minutes à pied) ; Arrêts des lignes de bus 10 (Fléron Cité du Fort‎→Liège Gare Léopold), 33 (Chénée Vieille Barrière‎→Vaux-Sous-Chèvremont Rue De La Vesdre) & 28 (Beaufays Route De Ninane‎→Fléron Terminus) à 50 mètres. 

Divers 

Bien situé en zone non inondable ; Bien repris en zone d’habitat au plan de secteur ; Orientation principale ouest (sur l’arrière) ; Parcelle concernée par le lotissement "CLAESSENS" (Lot 75) dont les prescriptions urbanistiques ont été délivrées en date du 02/05/1963.